Zevenend 36 Laren

Zevenend 36 Laren

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum aan het “End van de Zeven wegen” op loopafstand van de winkels, de vrijdag markt en het Goois natuurreservaat, een fraaie 30-er jaren 2-onder -1 kap woning, voorheen in gebruik door Rijwielsporthuis W. Zoon, met aangebouwde, onder kelderde hobby/praktijkruimte en voor -en zijtuin.

Indeling:
begane grond: zij-entree, hal, lichte royale woon/eetkamer met fraaie zichtlijnen en voorzien van open haard en serre, eetkeuken met doorgang naar voormalige garage en werkplaats met kelder en bergvliering, tussenhal met badkamer en kelder met meterkast.

1e verdieping:
via bordestrap naar overloop met toegang naar het dakterras, slaapkamer met wastafel, 2e slaapkamer met ruime inbouwkast, 3e royale L-vormige slaapkamer met bergkasten.

2e verdieping:
via vaste trap naar zolderkamer voorzien van dakkapel en bergruimte.

De woning is keurig onderhouden maar dient aan de eisen van deze tijd te worden aangepast.

Bijzonderheden:
• Centraal gelegen nabij centrum, uitvalswegen, sportvelden en heide.
• Perfecte combinatie voor wonen met praktijk/kantoor of mantelzorg aan huis.
• Inhoud woning 715m3, inpandige ruimte 72m², woonoppervlakte 137,5m², perceel 221m²
• Aanvaarding en oplevering in overleg.
• Voorbehoud gunning eigenaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
24 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
715 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 2536
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin
Zijtuin
25 m²
Ligging tuin
Zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media