Potgieterlaan 5 Bussum

Potgieterlaan 5 Bussum

€ 995.000 k.k.

Omschrijving

In toch wel het leukste deel van Bussum – het groene en kindvriendelijke Brediuskwartier – ligt uw nieuwe huis. Deze goed onderhouden, geheel in 2010, 2016 en 2022 opgeknapte, charmante 30er jaren (1926) helft van een dubbele villa met een zo goed als nieuw dak is zo te betrekken. Met vier slaapkamers, een wasruimte, een fantastische keuken en eetkamer, af te scheiden door de originele “en suite” schuifdeuren, een zonnige voortuin en een geheel afgesloten patio plus een oprit voor 2 auto’s – maken het wel helemaal af. De ligging vlakbij het “ ’s Jacob-veldje” en het feit dat er in de Potgieterlaan maar 8 huizen staan (leuk als de Postcodeloterij valt) maakt dit een heerlijk en kant en klaar gezinshuis.

Indeling van de woning:
Er is een “officiële” entree maar daar staan de golfclubs tegenwoordig – meestal komt u ook gewoon binnen via de bijkeuken met dubbele kast voor stofzuiger en schoenen en wat dan ook. Hier zit ook de pomp voor de vloerverwarming in de keuken, plus de installatie van het nieuwe camerasysteem, geschikt voor de services van WePrevent. Door de schuifdeur komt u dan in de verbouwde keuken, met alle apparatuur die u zich kan wensen, van stahoge vriezer, tot luxe gashaard en een Quooker. De ingebouwde Samsung TV en HEOS soundbar plus boxen blijven achter. De gehele schuifpui kunt u in de zomer invouwen zodat de keuken en patio een geheel worden (zelfde tegels). Als het mooi weer is kunt u de kussens van de op maat gemaakte banken zo uit de tuinkast halen. Vanuit de keuken heeft u een tussenruimte met opbergruimte en een wijnkast (dat was ooit een koelkast maar het betreft Italiaans design: ziet er top uit maar werkt slechts een jaartje). U stapt daarna het eetgedeelte in – waar een grote tafel past en waar nog meer openslaande deuren naar de patiotuin zijn. De eetkamer heeft een aparte gaskachel. De volgende ruimte is de woonkamer met een extra houtkachel, TV aansluitingen en een grote erker met op maat gemaakte boekenkast met veel kastruimte. De vloer is de originele visgraatparketvloer uit 1926!

Via de eetkamer loopt u naar de gang waar een toilet met fontein is – de voordeur en hal (authentieke stijlkenmerken) en de kelderkast, waar u veel dingen in kunt opbergen en nu ook de installatie voor de vloerverwarming zit, alsmede de wifi-router en technische installaties van het alarmsysteem.

De met tapijt bedekte trap brengt u naar de eerste etage, waar rechts de badkamer zit (in 2022 vernieuwd, inclusief vloerverwarming) met inloopdouche en dubbele wastafel en toilet. Verder zijn er twee grote slaapkamers op deze eerste etage – allebei met inbouwkasten met prima opbergruimte. De kleinste kamer is omgebouwd tot wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en -droger en een groot blad om uw sokken op te sorteren.

Via de vaste trap vertrekt u naar de zolder, waar op de overloop een urinoir te gebruiken is, alsmede een vaste wastafel. Aan de voorzijde van het huis is een slaapkamer met dakraam, en aan de achterzijde een extra kamer – nu in gebruik als fitnessruimte. Deze kamer kan eventueel als slaapkamer gebruikt worden – ook met dakraam en de bergruimte met de CV-opstelling. Via de overloop is een grote vliering toegankelijk – handig voor dingen die opgeborgen dienen te worden.

Bijzonderheden:

• Gemoderniseerde 2-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers
• Originele stijlkenmerken aanwezig zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen en visgraat parketvloer
• Huis is in 2010 compleet verbouwd en vernieuwd – in 2016 is de garage verbouwd tot woonkeuken
en dak is compleet vernieuwd in 2018 – in 2022 is de badkamer opgefrist.
• Alarminstallatie met camerabeveiliging, degelijk hang -en sluitwerk, inbraakwerendglas aan de
voorkant van het huis
• Elektrisch verankerde schuifpoort
• Woonoppervlakte 179m², inhoud woning 624m³, perceel 249m²
• Glasvezel aanwezig
• Eigen snellaadpunt in de voortuin voor uw elektrische of hybride auto
• Basis en middelbare scholen op loopafstand
• Aanvaarding/oplevering in overleg
• Voorbehoud gunning eigenaar

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
179 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combiketel ( gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum B 2865
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-B-2865

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
39 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Potgieterlaan 5
Bussum
€ 995.000 k.k.