Mr.J.C.Buhrmannlaan 46 Ankeveen

Onder optie

Mr.J.C.Buhrmannlaan 46 Ankeveen

Omschrijving

Rustig gelegen aan een doodlopend straatje met een uitzicht om stil van te worden ligt deze drive-in eindwoning met ruime parkeergelegenheid (inpandige garage, op eigen terrein en op straat). Een buitenkans voor wie bijvoorbeeld met het gezin royaal wil wonen!

Ankeveen is een prachtig dorp en staat vooral bekend om het waterrijk gebied en met name het geliefde schaatsgebied. Maar ook het actieve verenigingsleven speelt een grote rol in Ankeveen. Denk hierbij aan de zaterdagmarkt op het plein, jaarlijkse optocht tijdens carnaval en jaarlijkse kermis. Verder is ook op sportief gebied Ankeveen goed vertegenwoordigd. Neem de tennisvereniging, de Ankeveense sportvereniging waar je sporten als petanque, handbal en uiteraard voetbal kan uitoefenen. Er is een basisschool, horeca (1244 en Lekr) en ook een eigen theater De Dillewijn met een gevarieerd programma voor jong en oud.

De Spiegel- en Blijkpolderplas is goed te bereiken en uitermate geschikt voor de vele watersporten. Het staat bekend om het heldere water en de vele strandjes!

Kortenhoef, Weesp, Bussum en Hilversum zijn dichtbij, maar ook Amsterdam is makkelijk bereikbaar via de Provinciale weg.

De indeling is als volgt:

Begane grond: ruime hal/entree, toilet met fontein, garderobekast met opstelling meterkast, trapkast en trap naar 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de garage en vanuit de garage toegang tot bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en deur naar achtertuin. De tuin-/werk-/studeer-kamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft een eigen deur naar de achtertuin. Deze kamer kan ook gebruikt worden als extra slaapkamer.

1e verdieping: lichte woon-/eetkamer met open haard, balkon aan de voorzijde met een schitterend vrij uitzicht. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van deze verdieping. Trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 2e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, 3e slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en vaste wastafel. Badkamer met toilet, douche, vaste wastafel, bidet, radiator en dakraam.

Vliering: vlizotrap naar ruime vliering met veel bergruimte. Hier bevindt zich de CV-ketel (Nefit).

Bijzonderheden:
– Schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde over beschermd natuurgebied!
– Balkon (zuidoost) aan de voorzijde.
– Inpandige garage v.v. elektrische deur, water en elektra.
– Extra parkeerplek aan voorzijde op eigen terrein.
– Beschutte achtertuin (noordwest).
– De woning is v.v. dubbel glas.
– 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer.
– Ouderdomsclausule van toepassing.
– Niet zelf bewoningsclausule van toepassing.
– Oplevering in overleg, gunning eigenaar.

Kortom, een heerlijk fijn gezinshuis op een prachtige plek. Meer dan een bezichtiging waard! Nieuwsgierig geworden? Bel gerust voor een afspraak, wij leiden je graag rond.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
19 maart 2024
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline 2 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ankeveen A 1973
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AKV00-A-1973

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media