Centraal en tegenover ’t Mouwtje, op de hoek van de Frederik van Eedenweg met de Antoni van Leeuwenhoekweg gelegen, bijzondere 30-er jaren hoekwoning (163m²) met aangebouwde dubbele garage (ideaal voor kantoor/praktijk of zorgopvang aan huis), voor-, zij- en achtertuin met achterom.

Indeling:
entree, hal, meterkast, sta hoge, ruime kelder met meterkast, toilet met fontein, werkkamer met deur naar de achtertuin en doorloop naar de garage, eenvoudige keuken, woon/eetkamer met prachtig uitzicht op het groen, open haard en schuifpui.

1e verdieping:
overloop, met dakkapel, eenvoudige badkamer (ligbad, douche, vaste wastafel), drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met doorloop naar kantoor/praktijkruimte (20m²) welke zich boven de garage bevindt en ook via buitenom toegankelijk is.

2e verdieping:
via vaste trap naar zolderkamer v.v. dakkapel.

De besloten achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een achterom welke afsluitbaar is middels een houten poort.
De woning is keurig onderhouden maar dient aan de eisen van deze tijd te worden aangepast.

Bijzonderheden:
• Centraal gelegen nabij basisscholen, middelbare scholen, sportvelden en heide.
• Perfecte combinatie voor wonen met praktijk/kantoor of zorgopvang aan huis.
• Prachtig uitzicht over ’t Mouwtje.
• Inhoud woning circa 705 m³, inpandige ruimte: 41m² woonoppervlakte 163m², perceel 381m².
• Aanvaarding en oplevering in overleg.
• Voorbehoud gunning eigenaar.