Aan invalsweg en aanlooproute naar het centrum op aantrekkelijke winkellocatie gelegen winkelruimte van 118m².

Indeling:
entree, verkoopruimte, meterkast, stahoge, verwarmde kelder, keuken met modern toilet en fontein, c.v. opstelling en achterdeur.
De winkel is v.v. van een fraaie kunststof pui.

Opleveringsniveau: de winkelruimte wordt casco opgeleverd met de volgende voorzieningen: alarminstallatie , brandblussers, verlichting, toilet, kitchenette, c.v. installatie.
Gebruiksoppervlakte: de winkel is NEN 2880 ingemeten winkelruimte 93m² en kelder 25m²
Bestemming: gemengd-1, w.o. detailhandel.
Parkeren: direct voor de winkel alsmede in de nabije omgeving is er betaald parkeren.
BTW: van toepassing.
Huurprijs: € 1.350,– per maand, BTW belast
Huurtermijn: 5 + 5 jaar. (proefhuur bespreekbaar).
Huuringangsdatum: in overleg.
Huurprijsindexering: jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs aangepast op basis van het jaarprijsindexcijfer. Voor de gezinsconsumptie CPI alle huishoudens (2015=100).
Bankgarantie: bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van 2 maanden huurbetalingsverplichting.
Huurovereenkomst: de op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in januari 2022 is vastgesteld.

Bijzonderheden:
• Bestemmingsplan Oudere Dorp: Gemengd-1, w.o. detailhandel.
• Energielabel: A.
• Gebruiksoppervlakte conform NEN 2580 : winkelruimte 93m² en kelder 25m².
• Voorbehoud gunning eigenaar.