In het levendige centrum van Bussum bieden wij dit multifunctionele, karakteristieke dubbel woon-/winkelpand met een totale oppervlakte van 392m² én een gemengde bestemming aan.

Het pand, gebouwd in 1910, ademt sfeer en historie uit en biedt dankzij de royale indeling en centrale ligging volop mogelijkheden voor herontwikkeling of een nieuwe gebruiksinvulling.

Ligging:
Gelegen op een prominente locatie aan de rand van het centrum, omringd door winkels, horeca en vele voorzieningen, goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree: naar ruime restaurantruimte met baropstelling en commerciële keuken, kelder (13m²), toiletgroep, zij-entree met
opslagruimte voor extra bereikbaarheid en logistieke voordelen. Totaal 165m².

Verdieping: met overloop naar royale tussenhal met diverse vertrekken, waaronder voormalige woonkamer, keuken badkamer
en slaapkamer. Totaal 126m².

Verdieping: met overloop, lichtschacht en diverse vertrekken voorzien van dakkapellen. Totaal 100m².

Bestemming & mogelijkheden:
De gemengde bestemming maakt het mogelijk om het pand te gebruiken voor uiteenlopende functies zoals horeca, detailhandel, kantoor en/of (gedeeltelijke) woonruimte.

Dankzij de royale oppervlakte en hoge plafonds is herontwikkeling tot appartementen, kantoorruimte of een combinatie van functies goed denkbaar.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1910 – karaktervolle architectuur
• Totale oppervlakte: 392m²
• Gemengde bestemming
• Voorheen in gebruik als Argentijns Grill Restaurant
• Het object wordt “as is, where is” verkocht
• Ideaal voor herontwikkeling of nieuwe ondernemerskansen